売買のご案内|大阪市 西区 賃貸 不動産|関西ハウジング
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購入・売却の流れ
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買いたい方
ご購入の相談をする
当社ではお客様のご要望やご不明な点など、しっかりサポート・アドバイス致します。
資金計画を考える
ローンの返済プランと購入に必要な諸費用をしっかり決めておく必要があります。
物件を選ぶ
お客様のご希望と資金計画に沿った物件を多数の物件の中より提供致します。
物件見学
当社スタッフが選定物件の中より現地にご案内致します。
購入の申込
ご購入したい物件が見つかりましたら、不動産購入申し込みに条件等を記入します。
住宅ローン事前審査の申込
物件が決定しましたら、住宅ローン、金額、返済条件等を選び事前審査を金融機関に申し込みます。
重要事項説明 / 売買契約締結
売買契約締結前に宅地建物取引主任者より不動産の内容についてご説明致します。
→その後、売買契約締結
住宅ローン申込・ローン契約
売買契約締結後、住宅ローン本申込を行っていただきます。
ローン承認後、金融機関でローン契約を行っていただきます。
残代金支払い・引渡し
残代金の支払いと不動産の引渡しを行い、司法書士にて所有権移転登記の申請を行います。
入居・お引越し
ご質問・ご相談がございましたら、お電話かお問い合わせフォームよりご連絡ください。
売りたい方
売却の相談をする
査定(無料)を行います。
過去及び直近の売買事例をもとに適正価格をお伝えさせていただきます。
媒介契約の締結
売却に向けて、お客様と当社との間で媒介契約を結んでいただきます。
売却活動
成約に向け、購入希望者を探します。
売買契約の締結
購入希望者がみつかりましたら売却条件を調整し、合意できましたら売買契約を締結致します。
引渡しの準備
抵当権等のローン残債がある場合、事前に抹消に必要な手続きを行っていただきます。
残代金決済・引渡し
司法書士立会いのもと、残金受け取り・引渡し所有権の移転登記の申請を行います。
ご質問・ご相談がございましたら、お電話かお問い合わせフォームよりご連絡ください。
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2021/4/22 更新!
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